BG-DOM.astrela.com - СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ   BG-DOM.astrela.com СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ

ТУРИЗМ и ОТДЫХ в БОЛГАРИИ

АКТУАЛЬНО
ТУРИЗМ и ОТДЫХ в БОЛГАРИИ
АКТУАЛЬНО
  
>> ЗАГЛАВНАЯ СТРАНИЦА (на русском языке)
>> НАША СФЕРА - ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ (ПЕРСОНАЛЬНЫЙ) ТУРИЗМ
>> О БОЛГАРИИ
>> АВТО-ПУТЕШЕСТВИЯ / ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
>> НАЕМ АВТОМОБИЛЕЙ
>> ТРАНСФЕРЫ
>> МАЛЫЕ ОТЕЛИ, КУРОРТЫ, СПА, ЭКО, КЕМПИНГИ
>> ДРУГОЕ ...  
>> КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ
i > ОРГАНИК-ТУРИЗМ - ПРОЕКТ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ МАРСА
s > ПОИСК ПО САЙТУ


"Астрела" ООД   (Болгария)
турагентство и туроператор
  о фирме и тур. сервисах  

контакт >> 
заявка  >> 

Индивидуальные тур. программы - туристам из всех стран
...за болгарской недвижимостью
Astrela.com -- Русский
 

   ../    ОГЛАВЛЕНИЕ  
 
СТАТЬИ О БОЛГАРСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ИЗ БОЛГАРИИ
 
Болгарская недвижимость крупным планом - 1
 
Болгарская недвижимость крупным планом - 2
 
Болгарская недвижимость крупным планом - 3

БОЛГАРСКАЯ
НЕДВИЖИМОСТЬ
КРУПНЫМ
ПЛАНОМ

 
 
 
 

Квартира в малоквартирном доме ("кооперация")

предварительно см. статью Типы домов и планировки,
там же помещен мини-словарь болгарских терминов по недвижимости,
а больший болгарский словарь находится на вебсайте BgRu.net - Русско-болгарский интернет-словарь.

Болгарское название "кооперация" исторически приклеилось к типу жилых зданий. При социализме жилищными кооперативами действительно строились кооперативные дома, но и после его кончины, передачи квартир в собственность - название "кооперация" осталось.

Сейчас "кооперации" строятся в Болгарии больше всего, это самый востребованный сегмент на рынке жилья. Малоквартирные дома есть и люкс-класса, и эконом-класса. Строительство малоквартирных домов ведется очень быстро - от котлована до отделки проходит обычно меньше года.

Обычно малоквартирный дом имеет 3-5 этажей, несколько подъездов - десяток-другой квартир. На нижнем этаже ("партер") часто располагаются индивидуальные гаражи, офисы, магазины.

Конструкция малоквартирных домов - монолитный железобетонный каркас-скелет, состоящий из колонн, межэтажных перекрытий, бетонных монолитных лестниц. Ограждающие наружные стены построены из пустотелого кирпича-четверки, пенобетонных блоков (газобетон, ячеистый бетон). Толщина кирпичных наружных стен - обычно в один кирпич (240 мм); толщина кладки из пенобетонных блоков - 200-300 мм. В последние годы при строительстве применяются новые нормы к теплоизоляции зданий, для уменьшения утечки тепла дом сразу утепляется оштукатуренным по сетке пенополистиролом или пенопластом. В окнах ставятся стеклопакеты, а окна - в люкс-домах могут быть деревянными, а обычно оконные рамы устанавливаются пластиковые.

Наружная отделка стен - обычно латексные рельефные (объемные) краски.

Крыши строятся обычно многоскатные с теплоизоляцией. Самые дорогие дома покрыты традиционной болгарской черепицей или "греческой черепицей"; подешевле - битумной черепицей; редко - металлочерепицей.

Основа полов в квартирах - бетонная. Сверху пол закрывается половыми покрытиями - напольная керамическая плитка, ламинированные покрытия, "паркет-ламинат", ковролин, линолеум, паркет. Высота потолков - обычно 2,50 метра. В подъездах пол настилается керамогранитной плиткой или керамической плиткой.

Внутренние стены (перегородки) возводятся из кирпича или пенобетонных блоков, закрываются гипсокартоном или штукатурятся.

Планировки квартир настолько разнообразны, что описать их не представляется возможным.

Парковка на улице, состоящей из малоквартирных домов, обычно бывает несколько затруднительной - так как такие улицы обычно узкие. Поэтому, рассматривая вариант покупки квартиры в малоэтажном доме, нужно обязательно учитывать и автотранспортный аспект - гараж в доме, подземный гараж, или платный паркинг.

Вадим Шулман,
2007

Каталог болгарской недвижимости.

См. также статьи по теме:

Государственные льготы в Республике Болгария и опасности покупки недвижимости в Болгарии.

Бизнес-иммиграция - Болгария в Евросоюзе - сколько стоит закрутить бизнес в Болгарии.

Медицинское страхование и обслуживание иностранцев, проживающих в Болгарии.

Приобретение земли иностранцем в Болгарии. Какое жилье может приобрести в Болгарии иностранец.

Налоги и страховки для физических лиц - иностранцев в Болгарии, лето-осень 2010.

Цены на бытовую жизнь в Болгарии, лето-осень 2010.

Процедура приобретения заграничной недвижимости.

И еще раз о рисках покупки недвижимости под честное слово.

Еще раз о ценах на недвижимость. Сколько реально стоит частная недвижимость в Болгарии? Цена квадратного метра? За какую цену выгодно покупать болгарскую недвижимость? За сколько можно будет продать апартамент? Сколько может стоить дом?.

Выбор сельского дома (усадьбы) в Болгарии. Дома посмотрел - не понравились, состояние ужасно. Если стоит дилемма состояние - побережье, то лучше дальше от побережья, но лучше состояние.

Выгодно снять квартиру и учить болгарский.

Цены на квартиры, дома, земельные участки в Болгарии - Купить квартиру в Болгарии. Как найти оптимальную недвижимость в Болгарии - как самому сравнить цены?


 
 
 
 

 
New! "Астрела" ООД
турагентство и туроператор

Болгария, обл. Варна
тел./факс +359 (52) 62-72-51

контакт >> 
 

 
 
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 License.
2007-2011 Astrela Ltd. - www.Astrela.com