BG-DOM.astrela.com - СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ   BG-DOM.astrela.com СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ

ТУРИЗМ и ОТДЫХ в БОЛГАРИИ

АКТУАЛЬНО
ТУРИЗМ и ОТДЫХ в БОЛГАРИИ
АКТУАЛЬНО
  
>> ЗАГЛАВНАЯ СТРАНИЦА (на русском языке)
>> НАША СФЕРА - ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ (ПЕРСОНАЛЬНЫЙ) ТУРИЗМ
>> О БОЛГАРИИ
>> АВТО-ПУТЕШЕСТВИЯ / ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
>> НАЕМ АВТОМОБИЛЕЙ
>> ТРАНСФЕРЫ
>> МАЛЫЕ ОТЕЛИ, КУРОРТЫ, СПА, ЭКО, КЕМПИНГИ
>> ДРУГОЕ ...  
>> КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ
i > ОРГАНИК-ТУРИЗМ - ПРОЕКТ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ МАРСА
s > ПОИСК ПО САЙТУ


"Астрела" ООД   (Болгария)
турагентство и туроператор
  о фирме и тур. сервисах  

контакт >> 
заявка  >> 

Индивидуальные тур. программы - туристам из всех стран
...за болгарской недвижимостью
Astrela.com -- Русский
 

   ../    ОГЛАВЛЕНИЕ  
 
СТАТЬИ О БОЛГАРСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ИЗ БОЛГАРИИ
 
Болгарская недвижимость крупным планом - 1
 
Болгарская недвижимость крупным планом - 2
 
Болгарская недвижимость крупным планом - 3

БОЛГАРСКАЯ
НЕДВИЖИМОСТЬ
КРУПНЫМ
ПЛАНОМ

 
 
 
 

Квартира в малом жилом доме ("апартамент в къща")

предварительно см. статью Типы домов и планировки квартир в Болгарии,
там же помещен мини-словарь болгарских терминов по недвижимости,
а болгарский словарь находится на вебсайте BgRu.net - Русско-болгарский онлайн словарь.

Малые жилые дома с отдельными квартирами со всеми удобствами имеют двор с декоративными насаждениями, в пригородах - с плодовыми деревьями. Дома - кирпичные или монолитно-каркасные. Дома построены, в принципе, так же, как и "кооперации". (Статья "Болгарские малоквартирные дома") Количество этажей - обычно от 2 до 4, количество квартир может быть 2-5. Есть и новые дома, разделенные на квартиры, есть и старые дома. Старинные дома - кирпичные, с высокими потолками. Подробнее старых домах рассказано в статье "Старинные жилые дома, особняки, квартиры в старинных домах: риски покупателя".

В понимании, скажем, российских или украинских покупателей, такой тип жилья ближе к понятию частный капитальный дом со всеми удобствами или частная квартира со всеми удобствами.

Часто такие дома на несколько квартир изначально строили несколько родственных семей, или это результат раздела большого семейного дома ("фамилна къща").

Часто квартира представляет собой один этаж дома, в этом случае употребляется термин "етаж от къща".

Вход в квартиру может быть как отдельный, так и общий - через подъезд.

Двор чаще всего бывает общим, или с неформальным разделением на зоны пользования. С юридической точки зрения, к квартире "прилагается" абстрактная часть (доля) двора, находящегося при этом доме ("идеална част от дворно място").

Но если позволяет площадь и конфигурация двора, то в собственности может быть и физический земельный участок с конкретными границами.

Общее количество квартир на рынке жилья в домах на 2-5 квартир невелико, но они могут представлять интерес для покупателей, ориентированных на таун-хаусы.

К слову, строительство классических таун-хаузов в Болгарии не привилось - складывается ощущение, что таунхаус противоречит болгарской традиции или не выдерживает конкуренции (при относительно низких ценах на землю) с традиционным болгарским по-настоящему индивидуальным капитальным домом (по-болгарски - "къща"). То есть, с болгарской точки зрения - таун-хаус является суррогатом капитального частного дома, зачем-то с соседями за стеной. И с точки зрения иностранцев, комфортабельные элитные коттержные поселки полностью замещают на рынке жилья сегмент, занимаемый таун-хаузами.

Вадим Шулман,
2007

Каталог болгарской недвижимости.

См. также статьи по теме:

Государственные льготы в Республике Болгария и опасности покупки недвижимости в Болгарии.

Приобретение земли иностранцем в Болгарии. Какое жилье может приобрести в Болгарии иностранец.

Цены на бытовую жизнь в Болгарии, лето-осень 2010.

Процедура приобретения заграничной недвижимости.

Еще раз о ценах на недвижимость. Сколько реально стоит частная недвижимость в Болгарии? Цена квадратного метра? За какую цену выгодно покупать болгарскую недвижимость? За сколько можно будет продать апартамент? Сколько может стоить дом?.

Выбор сельского дома (усадьбы) в Болгарии. Дома посмотрел - не понравились, состояние ужасно. Если стоит дилемма состояние - побережье, то лучше дальше от побережья, но лучше состояние.

Земельные участки, проблемы с землёй. Как купить землю в Болгарии? Правда ли, что иностранцев обманывают с продажей земли?.

Цены на квартиры, дома, земельные участки в Болгарии - Купить квартиру в Болгарии. Как найти оптимальную недвижимость в Болгарии - как самому сравнить цены?

Какую сумму кредита по ипотеке можно получить. На какие проценты можно рассчитыватьУ нас небольшой стабильный доход в Москве. Какую сумму кредита по ипотеке можно получить?


 
 
 
 

 
New! "Астрела" ООД
турагентство и туроператор

Болгария, обл. Варна
тел./факс +359 (52) 62-72-51

контакт >> 
 

 
 
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 License.
2007-2011 Astrela Ltd. - www.Astrela.com