Об аппартаментах в жилом комплексе ("жилищен комплекс", "апартамент-комплекс")

В Болгарии массовое строительство аппартаментных комплексов началось только пару лет назад. Обычно это элитные жилые комплексы на горных (горонолыжных) курортах, черноморских курортах, в крупных городах.

В Болгарии жилые комплексы проектируются как люкс-среда, ориентированная как на болгарских владельцев, так и на интернациональных владельцев - отличный уровень обслуживания должен обеспечить высокое качество жизни в комплексе.

В жилищных комплексах обычно имеются магазины, рестораны, кафе или бистро, фитнесс-центры, бассейны, центры красоты и спа, подземные парковки и т.д.

Характерным отличием жилищных курортных люкс-комплексов может быть наличие лыжного гардероба, внешнего барбекю и т.п. объектов для отдыха. Нередко около комплекса находится и отель, что помогает управляющей компании предлагать хозяевам апартаментов в жилом комплексе сдавать их под наем. Сдача внаем апартаментов в жилых комплексах на курортах в Болгарии может быть достаточно выгодным делом, если предложение не сильно обгонит спрос. Так как в Болгарии есть огромный опыт отельного бизнеса, сдавать внаем аппартамент будут опытные компании, владеющие отелями, в сотрудничестве с туристическими операторами.

Особое внимание уделяется отделке (используется как техно-стиль, так и болгарский стиль) и современному оборудованию объектов комплекса - нередко используются элементы из натурального мрамора, дерева, кованого железа.

Конструкция зданий апартмент-комплексов обычно представляет собой несколько-этажный монолитный железобетонную силовую конструкцию, состоящую из колонн, межэтажных перекрытий, лестниц, лифтовых шахт. Ограждающие наружные стены построены из пустотелого кирпича-четверки или пенобетонных блоков (газобетон, ячеистый бетон), обычно фирмы Ytong. В окнах ставятся стеклопакеты, а окна - в люкс-домах могут быть деревянными, но обычно оконные рамы устанавливаются пластиковые.

Вадим Шулман,
2007

Каталог болгарской недвижимости.

Статья о малоэтажных болгарских апартаментных домах.